اجاره دادن پارکینگ به مستاجر

[saeedp96]

سلام وقت بخیر راهنمایی میخواستم
یکی از واحد های ساختمان ما که مستاجر هست پیشنهاد داده که بابت مبلغ ماهی 65000 تومان به مدت 6 ماه از جای پارکینگ ما استفاده کنه (گویا این مستاجر دو خودرو داره که برای یکی از آنها نیاز به جای پارک داره)بعدم میگه هر زمان که بگید ماشینم را بر میدارم؟البته ما فعلا خودرو نداریم بنده مخالفم با اجاره دادن چون که ممکن این اجاره دادن جای پارکینگ در مجتمع پخش شود بعد به صورت یک عادت در بیاره که هرکی جای پارک نداره بیاد از جای پارکینگ ما استفاده کنه بعدم کلی دردسر.
میخوام نظر دوستان را بدونم ممنون از راهنمایی شما

[MOHAMMAD_ASEMOONI]

سلام
مالک میتونه به یکی از ساکنین همون ساختمان اجاره بده
مستاجر نمی تونه پارکینگ رو اجاره بده مگر اینکه در اجاره نامه بهش اجازه داده شده باشه
بهتره از دو سه بنگاه‌دار هم بپرسید چی بنویسید در قولنامه تا مشکلی پیش نیاد
کسی هم حق اعتراض نداره مگر اینکه بخواین اجاره بدین به یکی خارج از ساختمان .
بهتره مدتش هم ۲ ماهه با تمدید خودکار باشه تا اگر موردی پیش اومد مجبور نشین ۶ ماه صبر کنین
شروط فسخ رو هم بنویسید مثل ممنوعیت اجاره به دیگری و یا تاخیر در پرداخت اجاره ، ممنوعیت تعمیر و یا شستشوی خودرو ، ممنوعیت استفاده از پارکینگ برای انبارکردن وسایل و غیره
بهتره در مورد خسارت هم بنویسید مثل تصادف کردن با دیوارها و یا روغن ریزی از خودرو ،