الخوري؛ زمينخوار و رانتخوار بزرگ شيراز + عكس
خبرگزاريفارس: فرماندار شيراز با بيان اينكه همه سرمايهگذاران خارجي شهر شيرازسرمايهبر هستند، گفت: يكي از بزرگترين مشكلات شهر شيراز وجود پروژههايمشكوك و مشكلدار در اين شهر است.
حسينقاسمي، فرماندار شيراز در گفتوگو با خبرنگار سياسي خبرگزاري فارس، بهوجود پروژههاي مشكوك و مشكلدار در شهرستان شيراز اشاره كرد و اظهارداشت:وجود چنين پروژههاي مسئلهداري مانند رانتخواري در شهر شيراز از مسائلبسيار حائز اهميت است.
وي بر همين اساس به يكي از اين پروژهها در شهر شيراز اشاره كرد كهساخت يك مجموعه مسكوني 646 واحدي لوكسساز در منطقه بالا شهر شيراز است واين پروژه توسط شركتي به نام "ابوظبي للمشاريع و التموين " كه به اختصار"APS " گفته ميشود و در امارات عربي متحده به ثبت رسيده انجام ميشود.
فرماندار شيراز با بيان اينكه اين شركت در سال 1381 (دولت خاتمي)قرارداد پروژه 646 واحدي را به عنوان سرمايهگذار خارجي با وزارت مسكن وشهرسازي منعقد كرده است، يادآورشد: اين پروژه، مشاركتي بوده است، بدينصورت كه زمين آن توسط وزارت مسكن تأمين شود و ساخت اين پروژه توسط شركت"ابوظبي للمشاريع و التموين " صورت گيرد.
وي به سهم 24.5 درصدي دولت و 75.5 درصدي سرمايهگذار خارجي پس ازپايان قرارداد از اين واحدها اشاره و تصريحكرد: افرادي را كه شركت "APS "براي اين پروژه معرفي كرده بود "شيخ عبدالرحمان عبدالله آل محمود " و"عليمحمد شعيب الخوري " نام داشتند كه مقرر شده بود اين پروژه را اينشركت 36 ماهه تحويل دهد اما متأسفانه اين پروژه 9 سال به طول انجاميد.
قاسمي بر همين اساس سرمايهگذاري خارجي را داراي تعريف خاصي دانست وگفت: در سرمايهگذاري خارجي بايد سرمايه از خارج وارد ايران شود در حاليكه شركت "APS " تنها عنوان سرمايهگذار را داشته و در واقع 'سرمايهبر'بوده است.
وي با بيان اينكه برخي افراد داخلي بر روي اين شركت سرمايهگذاري كردهو پورسانت خود را نيز گرفتند، اظهارداشت: شركت "APS " در ابتدا وامي را ازبانك صادرات شعبه المكتوم دبي به مبلغ 3.3 دهم ميليارد تومان دريافت كردهكه اين بخشي از پول بوده و بخش ديگر آن را با پيش فروش واحدها تأمين كردهاست يعني اين شركت عملاً هيچگونه سرمايهگذاري در ايران انجام نداده است.
فرماندار شيراز در ادامه به عدم بازپرداخت وام 3.3 دهم ميليارد تومانياز سوي اين شركت اشاره كرد كه اكنون با احتساب ديركرد به 15 ميليارد و 700ميليون تومان رسيده است و تصريحكرد: نكته مهم اين است كه اين شركت برايرهن بانك زميني را كه متعلق به وزارت مسكن بوده همراه با زمين ديگري كه آنهم متعلق به اين وزارت بوده گذاشته است و اكنون بانك صادرات ميخواهد اينزمين را براي خود مصادره كند.
وي با تأكيد بر اينكه معاون وزير مسكن و شهرسازي آن زمان آقايخواجهدليري اين قرار داد را امضا كرده است، افزود: اين شركت با سود كلانيكه از اين پروژه به دست آورده آن را در خارج سرمايهگذاري كرده و شنيدههاحاكي از اين است كه شركت "ابوظبي للمشاوي و التنوين "زماني كه به ايرانآمده وضعيت مالي خوبي نداشته است.
قاسمي با اشاره به اينكه شركت مذكور اماراتي اين پروژه را مغاير باآنچه در قرارداد آمده، ساخته و متعاقب آن ميخواهد سهم 24و نيم درصدي دولترا هم به 5 درصد تقليل دهد، يادآورشد: با فشارهاي صورت گرفته و مقاومتمسئولان فعلي اين كار تاكنون صورت نگرفته است.
وي با تأكيد بر اينكه اين شركت به جاي اينكه پاسخگو باشد طلبكار شدهاست، افزود: در حال حاضر سند اين زمينها در رهن بانك قرار گرفته و احتمالدارد بانك صادرات آنها را مصادره كند؛ مشكل امنيتي نيز كه وجود دارد ايناست كه مردم اسناد و سند خانه خود را ميخواهند. ضمن اينكه به دليل ديركرد 36 ماه به 9 سال اين شركت به مجموعه مسكن و شهرسازي نيز بدهكار است.
فرماندار شيراز با بيان اينكه شركت مذكور با وجود اين كارهاي خود،ميخواهد پروژه APS2 را هم اجرا كند، گفت: اين شركت ابتدا بايد بدهيهايقبلي را تسويه و مطالبات و تعهدات را خود را نسبت به مردم انجام دهد اماهنوز اين اقدامات را انجام نداده و در اقدامي عجيب جديداً تقاضاي 50ميليارد تومان وام از بانكهاي جمهوري اسلامي كرده است.
وي با بيان اينكه پيشبيني كارشناسان حوزه مسكن و شهرسازي اين است كهشركت مذكور از پروژه "APS 2 " به دنبال سود 200 درصد است، اضافه كرد: آقاي"الخوري " در حالي ميخواهد پروژه دوم را بسازد كه زمين پروژه قبلي آن دررهن بانك صادرات بوده و قرار است آن را نيز مصادره كند.
قاسمي با اشاره به اينكه "الخوري " نماينده شركت "ابوظبي للمشاريعوالتموين " داراي ارتباطات معناداري است، اظهارداشت: متأسفانه در قرارداديكه آن زمان بسته شده بعضي از راههاي گريز و فرار براي وي گذاشته شده است؛اين قرارداها سفارشي بوده و بايد بررسي شود كه چه كساني پشت اين قراردادها وجود دارند؟
وي با بيان اينكه در حوزه تجاري 2 درد بزرگ شيراز را به صورت ويژه تحتتأثير خود قرار داده است؛ يادآورشد: زمينخواري يكي از مشكلات اصلي شهرشيراز است. حدود 5 هزار ميليارد تومان از زمينهاي شيراز در دستزمينخوارها است كه در سال 1389 تقريبا با اقداماتي كه انجام شد حدودهزار و 100 ميليارد تومان از اين زمينها برگردانده شده است.
* مهمترين عامل زمينخواري در شيراز ايجاد باغشهرهاست
فرماندار شيراز مهمترين عامل زمينخواري در شيراز را ايجاد باغشهرهاعنوان كرد و افزود: شيراز زادگاه و مركز باغشهرسازي به شمار ميرود؛ درحالي كه مقام معظم رهبري نيز در سفر به شيراز اين مسئله را تذكر دادند وبنده نيز در طول سال گذشته صدها بار در خصوص بحث باغ شهرها موضع گرفتم.
وي با بيان اينكه بعضي از زمينخواراني كه در تهران فعاليت ميكنندقبلاً در شيراز حضور داشتند، گفت: در حال حاضر 60 هزار نفر در بخش باغ وزمين در شهر شيراز مالباخته هستند؛ اگر هر خانواده را 5 نفر حساب كردحدود 300 هزار نفر مال باخته در اين شهر مالباخته هستند و حداقل يك پنجمجمعيت شيراز درگير اين بحث هستند.