مرکز انجمنهای تخصصی

با سلام به دوستان. همان طور که می دونید مشکل مسکن به حد غیر قابل تحملی رسیده. شاید مطالبی که می بینید تنها راه نجات باشه:

سیاست مالیات بر خانه های خالی در بسیاری از کشورهای دنیا تجربه موفقی بوده است. به این مثالها توجه کنید:
1) اسپانیا: دولت ایالتی باسک اسپانیا مالکان واحدهای خالی روزی 9 یورو جریمه می شوند. در صورتی که این ملک در سال دوم نیز خالی باشد جریمه به روزی 12 یورو میرسد.پیش بینی می شود در صورت اعمال این قانون تعداد 26000 واحد مسکونی برای جوانان آماده شود. گفتنی است که در سال 2005 ، 54 هزار ملک خالی وجود داشته که 20 هزار واحد آن ملک دوم بودند.

2) آمریکا: در آمریکا افرادی که برای افزایش قیمت خانه خود را خالی نگه دارند باید 10 در صد ارزش ملک را به صورت مالیات ماهانه بپردازند.در مناطقی مثل پنسلوانیا و روآیلند این قوانین اجرا می شوند.

3) فرانسه:در فرانسه در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت بر خانه های خالی مالیات وضع میشود

4) انگلستان: در انگلستان در صورت خالی ماندن یک منزل برای 6 ماه بعد از باید در حدود 50 در صد ارزش ملک به عنوان مالیات پرداخته شود. این قانون در آوریل 2007 اجرا شد.



حال فکر نمی کنید در صورتی که این کار در ایران شود این مسئله حل خواهد شد؟
منتظر نظرات شما هستم.
منبع: کیهان سه شنبه 31 اردیبهشت

راه حل خيلي خوبيه
ولي فکر نکنم توي ايران تاثيري داشت باشه ، چون وقتي قيمت يک آپارتمان مثلا 200 ميليون باشه طرف نمي آد ماهي 100 هزار تومان اجاره بده.
شايد خانه براي اجاره زياد بشه ولي قيمت ها بازم زياده و خيلي ها نمي تونند اجاره کنند و بازهم خونه خالي مي موننه.
بايد يه راه منطقي تري پيدا کرد تا قيمت اجاره پايين تر بياد.

atropak نوشته شده:راه حل خيلي خوبيه
ولي فکر نکنم توي ايران تاثيري داشت باشه ، چون وقتي قيمت يک آپارتمان مثلا 200 ميليون باشه طرف نمي آد ماهي 100 هزار تومان اجاره بده.
شايد خانه براي اجاره زياد بشه ولي قيمت ها بازم زياده و خيلي ها نمي تونند اجاره کنند و بازهم خونه خالي مي موننه.
بايد يه راه منطقي تري پيدا کرد تا قيمت اجاره پايين تر بياد.

با سلام دوباره به شما دوستان. اما به نظر من باید یک مالیات ( بخوانید جریمه ) سنگین برای این افراد در نظر گرفته بشه. دوست گرامی atropak نظرتون راجع به حرکت انگلیسی ها یعنی 50 درصد قیمت به عنوان مالیات چیه؟

راستی بقیه دوستان هم اگر نظری دارند، بگن. با تشکر